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Expose

ID> V3 ::: Haus in Independencia auf 8 Hektar mit Fluss an der Hauptstrasse










Beschreibung
Grundstück à 8 Hektar mit Wohnhaus mit Pool, Verwalterhaus und großer Garage mit Abstellraum (kann auch als Gästehaus umgebaut werden) direkt an der Hauptstrasse in Indpendencia.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 120 qm auf 2 Stockwerken und 2 Balkons (Erdgeschoss und 1. Stock) und Terasse vor dem Eingang und am Pool.
Massive Türen und Fenster. Die Decke ist aus hochwertigem Lapacho-Holz.
Das Wohnhaus wurde aussen mit Natursteinen verziert.

1 großes Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Küche mit Einbauküche (neuer Herd und neue Waschmaschine), großes Wohnzimmer inkl. Essbereich und 1 Dusche mit WC. Das ganze Haus wird nur durch 1 Klimanlage sehr gut gekühlt.
In den 1. Stock führt eine massive Holztreppe welcher auch noch als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Strom: mit eigenem Trafo
Wasser: neuer Tiefenbrunnen (60 m - Trinkwasser), städt. Wasseranschluss, normaler Brunnen unter einem Pavillon, 3.000 Liter-Tank auf einem gemauertem Turm
Fernsehen: Satelitenschüssel auf dem Wasserturm - 300 Sender

1 Verwalterhaus bzw. Gästehaus
1 Aussengrill
Großes Garagenhaus mit Abstellraum bzw. Werkraum (kann auch zum Gästehaus umgebaut werden).

Auf dem sehr gepflegten Teilgrundstück um das Haus (ca. 2 Ha), welches extra eingezäunt ist, befinden sich sehr viele alte und neu angepflanzte Obstbäume und auch überall sehr schön angelegter Rasen.
Am Ende des Grundstückes befindet sich der Fluss / Bachlauf mit sauberem Wasser.

Einfahrt zum Grundstück mit elektrischem Tor.



Lage/Umwelt
Das Grundstück (Hanglage) liegt direkt an der Hauptstrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine deutsche Schule befinden sich in Independencia.
Deutsche Nachbarn.

Zustand
Top Zustand - sehr gepflegt

Neu - Zaun um das komplette Grundstück wurde erneuert bzw. ausgebessert .
Neu - Die Auffahrt zum Haus wurde neu gemacht.
Neu - Natursteine um die Hausaussenwand
Neu - Das Dach wurde neu gedeckt (Strohdächer sind teurer und halten besser die an heißen Tagen die Wärme und an kalten Tage die Kälte ab)
Sonstiges
Deutscher Eigentümer - Titel vorhanden
Das Haus wird komplett möbiert zum Verkauf angeboten

Objektdaten
Zimmer4Schlafzimmer2
WC/Bäder1Wohn-/Nutzfläche120.00 m²
Lage/Stck.2KlimaanlageJa
Kabel-TV/SatJaDSL / InternetJa
BalkonJaTerrasseJa
Schwimmbad / PoolJaKfz-StellplatzJa
GarageJa 

Finanzielle Informationen
Preis130.000 €Provision5%

Objekt Standort Kontakt Adresse
In Independencia
Paraguay
Uwe Hinz
5000 Villarrica 234
Yataity
Paraguay

Telefon: 00595 (0) 982 651066


Kontakt

ID> V3 ::: Haus in Independencia auf 8 Hektar mit Fluss an der Hauptstrasse
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